茉莉园是由北京海淀科技园建设股份有限公司（海科建）开发的低密度住宅项目，位于北京市海淀区西北旺百旺新城中心，南距颐和园5公里。项目规划为亚别墅山水社区，涵盖4-5层情景公寓、9层点式品景公寓及9-11层板式观景公寓三种建筑形态，依托西山、百望山及京密引水渠景观，采用退台式立面和外挂楼梯设计，融合原生植被与暖温带植物打造立体生态布局 。
海科建成立于2000年，2007年起由冠城大通逐步控股，业务涵盖科技园区开发及住宅建设 。茉莉园作为其继百旺家苑后开发的标志性住宅，通过T型点式公寓实现270°环山视野，板式建筑围合内部休闲空间，强调“低密郊野化”特色 。项目所在百旺新城片区属中关村科技园区规划范围，海科建曾主导该区域土地开发与基础设施建设，形成以百旺家苑、茉莉园、杏林湾为代表的住宅产品序列 。
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