防雾霾住宅是日本于2014年7月23日推出的住宅类型，通过在建筑通气口安装特殊滤网，可阻隔PM2.5、花粉及灰尘等污染物进入室内 。该住宅配备换气净化装置，其中大和房屋工业公司研发的"换气净化‘ef’"装置2013年度销量同比增长5倍，主要应用于独栋住宅。积水房屋公司推出的换气系统内置特制滤网，兼具屏蔽微小颗粒物的功能，该技术最初为寒冷地区空调系统设计，后转为室内空气净化解决方案 。
防雾霾住宅采用正压或负压通风模式，通过滤网被动过滤PM2.5颗粒，滤网需每年更换2-3次，单次维护成本低于1000元 。北京部分住宅采用类似技术的新风系统，实测显示其可使室内PM2.5浓度降至检测限以下，但系统安装成本普遍超过1000元/平方米 。大连某楼盘引入日本正压新风技术，通过强制送风形成室内正压环境阻挡雾霾渗透 。
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